ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
BES Notulen en audioverslag GR van 18 december 2025
MOTIVERING
FEITEN EN CONTEXT
De notulen van de vorige zitting van de gemeenteraad van 18 december 2025 worden ter goedkeuring voorgelegd aan de leden van de gemeenteraad.
Er wordt kennis genomen van het audioverslag (link 1 en 2) en een klein stukje schriftelijk zittingsverslag (wegens technisch defect) van de gemeenteraad van 18 december 2025.
JURIDISCHE GRONDEN
Artikel 32 van het Decreet over het lokaal bestuur
Elk gemeenteraadslid heeft het recht tijdens de vergadering opmerkingen te maken over de notulen en het zittingsverslag van de vorige vergadering. Als die opmerkingen door de gemeenteraad worden aangenomen, worden de notulen en het zittingsverslag in die zin aangepast.
Als er geen opmerkingen worden gemaakt over de notulen en het zittingsverslag van de vorige vergadering worden de notulen en het zittingsverslag als goedgekeurd beschouwd en worden ze ondertekend door de voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur.
BIJLAGEN
● link deel 1 en link deel 2 audioverslag gemeenteraad 18 december 2025
● stukje zittingsverslag opening vergadering, inleiding agendapunt 1
FINANCIELE GEVOLGEN
geen financiële gevolgen
BESLUIT
eenparig
Enig artikel
De gemeenteraad keurt de notulen van de vergadering van 18 december 2025 goed en neemt kennis van het audioverslag/zittingsverslag van 18 december 2025.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
BES Opzeg overeenkomst vzw Ferm BKO
MOTIVERING
FEITEN EN CONTEXT
Het lokaal bestuur ging op 14 oktober 2013 een samenwerkingsovereenkomst aan met vzw Ferm, toen nog vzw Landelijke Kinderopvang.
Intussen loopt deze samenwerkingsovereenkomst al meer dan 12 jaar en de samenwerking met vzw Ferm verloopt zeer vlot.
Vzw Ferm beschikt in Betekom over 60 erkende plaatsen in reguliere opvang en 42 erkende plaatsen voor vakantieopvang. In Begijnendijk gaat het om 26 erkende plaatsen. Vzw Ferm krijgt hiervoor van het agentschap Opgroeien rechtstreeks subsidies uitbetaald. Tot nu toe bepaalt het kwaliteitslabel kleuteropvang de voorwaarden waaraan organisatoren van buitenschoolse kinderopvang moeten voldoen om een erkenning te krijgen en dus van de subsidies te kunnen genieten. Op dit ogenblik komt het lokaal bestuur hierin niet tussen.
Met het decreet van 03 mei 2019 houdende de organisatie van buitenschoolse opvang en de afstemming tussen buitenschoolse activiteiten wordt deze werkwijze volledig hertekend (BOA-decreet).
Vanaf 01 september 2026 ontvangt het lokaal bestuur voortaan de zogenaamde BOA-subsidie en krijgt het lokaal bestuur de regierol rond buitenschoolse kinderopvang en buitenschoolse activiteiten. Het zal vanaf dan het lokaal bestuur zijn dat beslist wie welke subsidies onder welke voorwaarden krijgt.
Om subsidies te mogen geven, moet het lokaal bestuur een erkennings- en handhavingskader uitwerken, met hierin bepaald welke de voorwaarden zijn om aan buitenschoolse kinderopvang te mogen doen. Het kwaliteitslabel kinderopvang komt te vervallen.
Ingevolge het BOA-decreet zal het vanaf 01 september 2026 dan ook aan de lokale besturen zijn om te bepalen welke de voorwaarden zijn waaraan de buitenschoolse kinderopvang moet voldoen opdat het opvanginitiatief subsidies zou kunnen krijgen. Momenteel wordt volop gewerkt aan het opmaken van dit erkenningskader, maar dit staat nog niet op punt.
In elk geval zal de nieuwe werkwijze het uitgangspunt van de samenwerking met vzw Ferm dermate beïnvloeden dat het sluiten van een nieuwe samenwerkingsovereenkomst zich opdringt, zodat de huidige samenwerkingsovereenkomst op termijn moet stopgezet worden.
In de gemeenteraad van 27 november 2025 werd een addendum aan de bestaande overeenkomst goedgekeurd. Het einde van de samenwerking werd vastgesteld op 31 augustus 2026.
JURIDISCHE GRONDEN
● Artikel 40 decreet lokaal bestuur
● Decreet van 03 mei 2019 houdende de organisatie van buitenschoolse opvang en de afstemming tussen buitenschoolse activiteiten
ARGUMENTATIE
Door de aanpassing van de eindtermijn van de overeenkomst, dient de overeenkomst pas in februari 2026 i.p.v. in december 2025 opgezegd te worden.
Aan de gemeenteraad wordt dan ook voorgesteld om akkoord te gaan met de opzeg van de huidige overeenkomst en addendum op 31.08.2026.
BIJLAGEN
● samenwerkingsovereenkomst van 14 oktober 2013
● addendum bij de samenwerkingsovereenkomst van 14 oktober 2013
FINANCIELE GEVOLGEN
Geen financiële gevolgen.
BESLUIT
eenparig
Enig artikel
De gemeenteraad keurt de opzeg van de samenwerkingsovereenkomst en addendum tussen vzw landelijke kinderopvang (nu: vzw Ferm) en de gemeente Begijnendijk voor de organisatie van het initiatief buitenschoolse kinderopvang Stekelbees van 14 oktober 2013, goed.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
BES Bepaling prijssubsidiefactor
MOTIVERING
FEITEN EN CONTEXT
Het AGB wenst het boekjaar af te sluiten met een positief resultaat. Een belangrijk element hierin zijn de prijssubsidies. Om de continuïteit met het voorgaande boekjaar te behouden is het aangewezen om met de huidige prijssubsidiefactor verder te werken.
De prijssubsidiefactor kan worden aangepast naargelang de behoefte aan subsidies.
JURIDISCHE GRONDEN
● Het geldende prijssubsidiereglement goedgekeurd door de gemeenteraad van 17 december 2020.
● Artikel 40 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 bepaalt dat de gemeenteraad over volheid van bevoegdheid beschikt.
FINANCIELE GEVOLGEN
Budget voor deze uitgave is voorzien op budgetsleutel: 2026/A06-04-01/0740-00/64950000/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN.
BESLUIT
eenparig
Enig artikel
De gemeenteraad besluit om met onmiddellijke ingang de prijssubsidiefactor vast te stellen op 1. Voor iedere euro omzet waarover prijssubsidie wordt uitgekeerd, zal er door de gemeente € 1,00 prijssubsidie worden uitgekeerd aan het AGB.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
BES Grondafstand OMV_2025146164 Willekenslaan 46
MOTIVERING
FEITEN EN CONTEXT
Op 01 december 2025 werd er door de heer Edgard Jacquet met contactadres Langestraat 7 bus A te 1910 Kampenhout en mevrouw Monick Lizière met contactadres Langestraat 7 bus A te 1910 Kampenhout een omgevingsaanvraag stedenbouwkundige handeling ingediend voor het slopen van de bestaande ééngezinswoning en bestaande bijgebouwen en het bouwen van een ééngezinswoning in open verband met bijgebouw op het perceel gelegen te Willekenslaan 46 3130 Begijnendijkkadastraal gekend (afd. 2) sectie B 505 E
Beslissing van de gemeenteraad van Begijnendijk van 23 december 1985 betreffende de op te leggen voorwaarden bij stedenbouwkundige aanvragen op de plaatsen waar de wegenis geen tien meter breed is.
Beslissing van de gemeenteraad van Begijnendijk van 29 december 2005 dat er op plaatsen waar de wegenis onvoldoende breed is, er kan afgeweken worden van de hogervermelde gemeenteraadsbeslissing van 23 december 1985.
De wegenis ter hoogte van de aanvraag is geen tien meter breed met gevolg dat het noodzakelijk is een strook grond, zoals aangeduid op het plan in de omgevingsvergunningsaanvraag, in te lijven in het openbaar domein der wegenis. Dit perceelsdeel is gekend onder het gearceerd lot - 22,64 m2 op het inplantingsplan NT
JURIDISCHE GRONDEN
● Vlaamse codex ruimtelijke ordening – titel IV;
Artikel 4.2.1 – niemand mag zonder voorafgaandelijke omgevingsvergunning een constructie verbouwen, herbouwen of uitbreiden.
● Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017;
Artikel 40 en 41 – bevoegdheden van de gemeenteraad.
● Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning: artikel 29, de bezwaren, opmerkingen die zijn ontvangen tijdens het openbaar onderzoek worden ter beschikking gesteld van de gemeenteraad
● Gemeentewegendecreet van 3 mei 2019 van kracht sinds 1 september 2020
Artikels 70, 73,2° en 75 van het gemeentewegendecreet
● Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning – afdeling 2 gewone vergunningsprocedure;
Artikel 19 – de bevoegde overheid onderzocht de vergunningsaanvraag op haar ontvankelijkheid en volledigheid. Op 02/12/2025 leverde het college van burgemeester en schepenen een ontvankelijkheidsbewijs af voor de aanvraag.
Artikel 23 – er wordt een openbaar onderzoek geopend over de vergunningsaanvraag.
Het college van burgemeester en schepenen heeft het dossier onderworpen aan een openbaar onderzoek.
Standpunten, opmerkingen en bezwaren over de aanvraag en het ontwerp milieueffectenrapport/OVR, konden van 8 december 2025 tot en met 6 januari 2026 ingediend worden.
Resultaat: Het college van burgemeester en schepenen ontving 0 bezwaren en 0 digitale bezwaren.
Artikel 31 – Als de aanvraag de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg omvat, roept het college van burgemeester en schepenen, in voorkomend geval op verzoek van de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15, de gemeenteraad samen om te beslissen over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van de gemeenteweg.
De gemeenteraad spreekt zich uit over de ligging, de breedte en de uitrusting van de gemeenteweg, en over de eventuele opname in het openbaar domein. Hierbij wordt rekening gehouden met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, en in voorkomend geval met het gemeentelijk beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen. De gemeenteraad kan daarbij voorwaarden opleggen en lasten verbinden, die de bevoegde overheid in de eventuele vergunning opneemt.
Artikel 75 – voorwaarden en lasten die verbonden zijn aan de omgevingsvergunning OMV_2025146164
ADVIEZEN
De gemeentelijke omgevingsambtenaar gaf op 07 januari 2026 een gunstig advies over deze grondafstand in dit omgevingsvergunningsaanvraagdossier OMV_2025146164
ARGUMENTATIE
Het opleggen van een kosteloze grondafstand is in overeenstemming met de bepalingen opgenomen in het hogervermelde besluit van de gemeenteraad van 23 december 1985 of gemeenteraad van 29 december 2005.
BIJLAGEN
Inplantingsplan gevoegd bij de omgevingsverguningsaanvraag.
FINANCIELE GEVOLGEN
Geen financiële gevolgen
BESLUIT
eenparig
Artikel 1
De gemeenteraad keurt het tracé en de nieuwe ontworpen rooilijn van de Willekenslaan 46 3130 Begijnendijk ter hoogte van de in rand vermelde inplantingsplan NT in de omgevingsverunningsaanvraag OMV_2025146164 goed zoals vermeld op het omgevingsvergunningsaanvraagdossier.
Artikel 2
De gronden waarvan de inneming nodig is voor de uitvoering van het ontwerp dienen door de bouwheer gratis afgestaan te worden aan het gemeentebestuur bij wijze van verwerving in der minne en om reden van openbaar nut.
Artikel 3
De akte van gratis grondafstand zal opgemaakt worden door fungerende notaris en namens de gemeente ondertekend worden door de algemeen directeur en de gemeenteraadsvoorzitter.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
BES Grondafstand OMV_2025070823 Raamstraat 27
MOTIVERING
FEITEN EN CONTEXT
Op 12 september 2025 werd er door de heer Dirk Hermans wonende Raamstraat 27 te 3130 Begijnendijk en mevrouw Tine Luyckx wonende Raamstraat 27 te 3130 Begijnendijk een omgevingsaanvraag stedenbouwkundige handeling ingediend voor het verbouwen van een ééngezinswoning in open verband en kosteloze grondafstand naar de gemeente op het perceel gelegen te Raamstraat 27 3130 Begijnendijkkadastraal gekend (afd. 1) sectie B 494 H
Beslissing van de gemeenteraad van Begijnendijk van 23 december 1985 betreffende de op te leggen voorwaarden bij stedenbouwkundige aanvragen op de plaatsen waar de wegenis geen tien meter breed is.
Beslissing van de gemeenteraad van Begijnendijk van 29 december 2005 dat er op plaatsen waar de wegenis onvoldoende breed is, er kan afgeweken worden van de hogervermelde gemeenteraadsbeslissing van 23 december 1985.
De wegenis ter hoogte van de aanvraag is geen tien meter breed met gevolg dat het noodzakelijk is een strook grond, zoals aangeduid op het plan in de omgevingsvergunningsaanvraag, in te lijven in het openbaar domein der wegenis. Het af te staan perceelsdeel is gekend onder het lot (18 m2) zoals voorzien op het inplantingsplan nieuwe toestand.
JURIDISCHE GRONDEN
● Vlaamse codex ruimtelijke ordening – titel IV;
Artikel 4.2.1 – niemand mag zonder voorafgaandelijke omgevingsvergunning een constructie verbouwen, herbouwen of uitbreiden.
● Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017;
Artikel 40 en 41 – bevoegdheden van de gemeenteraad.
● Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning: artikel 29, de bezwaren, opmerkingen die zijn ontvangen tijdens het openbaar onderzoek worden ter beschikking gesteld van de gemeenteraad
● Gemeentewegendecreet van 3 mei 2019 van kracht sinds 1 september 2020
Artikels 70, 73,2° en 75 van het gemeentewegendecreet
● Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning – afdeling 2 gewone vergunningsprocedure;
Artikel 19 – de bevoegde overheid onderzocht de vergunningsaanvraag op haar ontvankelijkheid en volledigheid. Op 27/10/2025 leverde het college van burgemeester en schepenen een ontvankelijkheidsbewijs af voor de aanvraag.
Artikel 23 – er wordt een openbaar onderzoek geopend over de vergunningsaanvraag.
Het college van burgemeester en schepenen heeft het dossier onderworpen aan een openbaar onderzoek.
Standpunten, opmerkingen en bezwaren over de aanvraag en het ontwerp milieueffectenrapport/OVR, konden van 3 november 2025 tot en met 2 december 2025 ingediend worden.
Resultaat: Het college van burgemeester en schepenen ontving 0 bezwaren en 0 digitale bezwaren.
Artikel 31 – Als de aanvraag de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg omvat, roept het college van burgemeester en schepenen, in voorkomend geval op verzoek van de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15, de gemeenteraad samen om te beslissen over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van de gemeenteweg.
De gemeenteraad spreekt zich uit over de ligging, de breedte en de uitrusting van de gemeenteweg, en over de eventuele opname in het openbaar domein. Hierbij wordt rekening gehouden met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, en in voorkomend geval met het gemeentelijk beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen. De gemeenteraad kan daarbij voorwaarden opleggen en lasten verbinden, die de bevoegde overheid in de eventuele vergunning opneemt.
Artikel 75 – voorwaarden en lasten die verbonden zijn aan de omgevingsvergunning OMV_2025070823
ADVIEZEN
De gemeentelijke omgevingsambtenaar gaf op 15 december 2025 een gunstig advies over de omgevingsvergunningsaanvraag OMV_2025070823
ARGUMENTATIE
Het opleggen van een kosteloze grondafstand is in overeenstemming met de bepalingen opgenomen in het hogervermelde besluit van de gemeenteraad van 23 december 1985 of gemeenteraad van 29 december 2005.
BIJLAGEN
Inplantingsplan gevoegd bij de omgevingsverguningsaanvraag.
FINANCIELE GEVOLGEN
Geen financiële gevolgen.
BESLUIT
eenparig
Artikel 1
De gemeenteraad keurt het tracé en de nieuwe ontworpen rooilijn van de Raamstraat 27 3130 Begijnendijk ter hoogte van de in rand vermelde omgevingsverunningsaanvraag OMV_2025070823 goed zoals vermeld op het omgevingsvergunningsplan.
Artikel 2
De gronden waarvan de inneming nodig is voor de uitvoering van het ontwerp dienen door de bouwheer gratis afgestaan te worden aan het gemeentebestuur bij wijze van verwerving in der minne en om reden van openbaar nut.
Artikel 3
De akte van gratis grondafstand zal opgemaakt worden door fungerende notaris en namens de gemeente ondertekend worden door de algemeen directeur en de burgemeester.
Wendy De Cock Bob Michiels Ingrid Stas Peter Spiessens David Dupont Peggy Baeten Ann Danckers Mario Verbeeck Wim De Roover Mark Boone Elke Croon Herman De Coux Tom Wouters Margareta Vandenbroeck Fredy De Keyser Martine Ooms Jill Elsen Shari Hendrickx Bert Ceulemans Julie Van Den Eynde David Janssens Bart Sorée Wendy De Cock Bob Michiels Ingrid Stas Peter Spiessens David Dupont Ann Danckers Mario Verbeeck Wim De Roover Mark Boone Elke Croon Herman De Coux Tom Wouters Margareta Vandenbroeck Fredy De Keyser Martine Ooms Jill Elsen Shari Hendrickx Bert Ceulemans Julie Van Den Eynde David Janssens Bart Sorée Wim De Roover Herman De Coux Julie Van Den Eynde Bob Michiels Tom Wouters Elke Croon Peter Spiessens David Janssens Bart Sorée Martine Ooms Ann Danckers Mario Verbeeck Shari Hendrickx David Dupont Mark Boone Bert Ceulemans Ingrid Stas Margareta Vandenbroeck Wendy De Cock Fredy De Keyser Jill Elsen aantal voorstanders: 13 , aantal onthouders: 8 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
BES Voorlopige vaststelling vrijgavebesluit
MOTIVERING
FEITEN EN CONTEXT
Het gemeentebestuur van Begijnendijk is initiatiefnemer van de vrijgave van een deel van het woonreservegebied (WRG) “Buurthuis-site”, gelegen in het centrum van Betekom.
De vrijgave heeft uitsluitend betrekking op de gemeentelijke eigendommen met een oppervlakte van circa 1,03 ha, gelegen in het binnengebied begrensd door de Beekstraat, Pastoor Pitetlaan, Processieweg en Professor Scharpélaan. De site is vandaag deels bebouwd met verouderde en grotendeels leegstaande infrastructuur en heeft een negatieve ruimtelijke en functionele impact op het centrumgebied.
Met dit vrijgavebesluit beoogt het gemeentebestuur:
● de realisatie van een kernversterkend inbreidingsproject;
● het beantwoorden aan de lokale vraag naar betaalbaar wonen en bijzondere woonvormen;
● het behoud van de dorpsschaal en het groen-blauwe karakter van het binnengebied;
● een autoluwe en klimaatadaptieve inrichting met minstens 60% onbebouwde ruimte.
Het indicatief programma voorziet in een beperkt aantal wooneenheden bestaande uit een mix van grondgebonden woningen en kleinschalige meergezinswoningen, met een parkeernorm van 1 parkeerplaats per woning, hoofdzakelijk ondergronds georganiseerd .
De inrichtingsschets en het vrijgaverapport, opgemaakt door Quadrant bv, vormen de basis voor de randvoorwaarden van het vrijgavebesluit en worden als bijlage aan dit agendapunt toegevoegd.
De procedure tot vrijgave werd voorbereid via:
● principiële goedkeuring en vooroverleg in het college van burgemeester en schepenen;
● administratief vooroverleg conform artikel 5.6.12 VCRO;
● opmaak van een MER-screeningsnota en aanvraag tot ontheffing bij Team-MER.
In het kader van dit vrijgavebesluit werd, conform de bepalingen van het decreet algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM) en de uitvoeringsbesluiten inzake milieueffectrapportage, een m.e.r.-screening opgemaakt. Deze screening maakt integraal deel uit van het ontwerp-vrijgavebesluit en heeft tot doel na te gaan of het plan aanleiding kan geven tot aanzienlijke milieueffecten en aldus onderworpen zou zijn aan de plan-MER-plicht.
Het ontwerp van m.e.r.-screening werd tijdig voorgelegd aan de bevoegde adviesinstanties. De relevante adviezen van het Departement Omgeving – Omgevingsplanning Vlaams-Brabant, het Provinciebestuur Vlaams-Brabant en het Agentschap Wegen en Verkeer werden ontvangen en zijn gunstig, met expliciete bevestiging dat geen aanzienlijke milieueffecten te verwachten zijn. Andere aangeschreven instanties formuleerden geen opmerkingen.
Op basis van deze adviezen en de inhoudelijke beoordeling in de screening kan worden vastgesteld dat:
● het plangebied beperkt is in omvang en schaal;
● de ontwikkeling kernversterkend is en aansluit bij bestaand bebouwd gebied;
● er geen significante effecten worden verwacht op natuur, waterhuishouding, mobiliteit, klimaat, gezondheid of landschap;
● geen passende beoordeling vereist is;
● de plan-MER-plicht niet van toepassing is.
Het college van burgemeester en schepenen (CBS) neemt formeel kennis op 20 januari 2026 van deze definitieve m.e.r.-screening en stelt expliciet vast vaststelt geen plan-MER vereist is, alvorens het dossier kan worden doorverwezen naar de gemeenteraad.
Deze collegebeslissing van 20 januari 2026 aanstaande vormt daarmee een essentiële procedurestap en fungeert als dragende motivering voor:
● de verdere behandeling van het vrijgavebesluit;
● de voorlopige vaststelling door de gemeenteraad;
● de kennisgeving aan de hogere overheden en de Vlaamse Commissie voor Milieueffectrapportage.
De gemeenteraad wordt nu verzocht over te gaan tot de voorlopige vaststelling van het vrijgavebesluit, waarna het openbaar onderzoek, publieksinfomoment en de adviesronde kunnen worden opgestart.
JURIDISCHE GRONDEN
● Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, in het bijzonder afdeling 4 – Woonreservegebieden (artikelen 5.6.11 e.v.), die bepaalt dat woonreservegebieden slechts kunnen worden aangesneden na een gemotiveerd vrijgavebesluit van de gemeenteraad;
● Artikel 1.1.4 VCRO inzake de principes van een goede ruimtelijke ordening;
● Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017;
● Het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen, met aandacht voor kernversterking en het beperken van bijkomend ruimtebeslag;
● Het Provinciaal Beleidsplan Ruimte Vlaams-Brabant, dat inzet op selectieve verdichting in dorpskernen;
● Het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Begijnendijk, waarin de Buurthuis-site wordt aangeduid als strategisch inbreidingsproject;
● Het bindend sociaal objectief, waarbij de gemeente, hoewel het objectief formeel werd behaald, blijvend inzet op een aanbod van betaalbare en gemengde woonvormen;
● De randvoorwaarden inzake waterhuishouding, mobiliteit en klimaatadaptatie zoals opgenomen in het vrijgaverapport
ADVIEZEN
● advies/mail departement omgeving team omgevingseffecten over ontwerp MER
● advies provincie vooroverleg
● advies departement omgeving vooroverleg
● advies AWV MOW over MER
ARGUMENTATIE
De voorgestelde vrijgave heeft uitsluitend betrekking op een duidelijk afgebakend en ruimtelijk samenhangend deel van het woonreservegebied “Buurthuis-site”, met name de gemeentelijke eigendommen gelegen in het binnengebied tussen de Beekstraat, de Pastoor Pitetlaan, de Processieweg en de Professor Scharpélaan. Deze afbakening is stedenbouwkundig logisch en laat toe het gebied op een coherente en geïntegreerde wijze te herontwikkelen. De vrijgave beperkt zich tot het strikt noodzakelijke en hypothekeert de eventuele latere ontwikkeling van het resterende woonreservegebied niet, zoals vereist door artikel 5.6.11 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het betrokken gebied is gelegen in het centrum van Betekom en wordt volledig omsloten door bestaande bebouwing en infrastructuur. De voorgenomen ontwikkeling betreft dan ook een inbreidingsproject en leidt niet tot bijkomend ruimtebeslag in open ruimte. Door de herontwikkeling van een onderbenutte en deels verwaarloosde site wordt het ruimtelijk potentieel van de kern optimaal benut. De vrijgave sluit hiermee aan bij de uitgangspunten van het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen, dat inzet op kernversterking en het beperken van bijkomend ruimtebeslag, en is in overeenstemming met de principes van een goede ruimtelijke ordening zoals bedoeld in artikel 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
De vrijgave is tevens gemotiveerd vanuit een aantoonbare maatschappelijke nood aan bijkomend en betaalbaar wonen binnen de gemeente. Hoewel het bindend sociaal objectief formeel werd behaald, blijft het noodzakelijk om in te zetten op kwalitatieve woonontwikkelingen op goed ontsloten en kerngebonden locaties. De vervallen derde fase van het PRIAK-project Tumkensberg III heeft ertoe geleid dat een aantal eerder voorziene woningen niet gerealiseerd worden, wat de beleidsmatige noodzaak versterkt om alternatieve woonontwikkelingen binnen de kern mogelijk te maken. De Buurthuis-site biedt hiertoe een geschikte en beleidsmatig verantwoorde locatie.
Bij de vrijgave wordt expliciet ingezet op het waarborgen van de ruimtelijke kwaliteit en de dorpsschaal van Betekom. De ontwikkeling wordt gekaderd door duidelijke randvoorwaarden inzake woningdichtheid, woningtypologie en inpassing in het bestaande woonweefsel. Er wordt uitgegaan van een beperkte dichtheid en een mix van grondgebonden woningen en kleinschalige meergezinswoningen, waarbij het behoud van het groen karakter en de leefbaarheid van het binnengebied centraal staan. De inrichtingsschets die aan het vrijgavebesluit is gekoppeld, heeft een oriënterend karakter en vormt een kwaliteitskader voor de verdere planologische en vergunningstechnische uitwerking.
Daarnaast wordt in het vrijgavebesluit uitdrukkelijk rekening gehouden met de uitdagingen op het vlak van klimaat, waterhuishouding en mobiliteit. De ontwikkeling voorziet in een beperking van de verharding en een overwegend groen-blauwe inrichting, met aandacht voor infiltratie en buffering van hemelwater. Het plangebied is niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, en de opgelegde randvoorwaarden waarborgen een verantwoord en toekomstgericht waterbeheer. Op mobiliteitsvlak wordt ingezet op een autoluwe inrichting met een verlaagde parkeernorm en een sterke stimulans voor fietsgebruik, conform het gemeentelijk mobiliteitsplan.
Met de voorlopige vaststelling van het vrijgavebesluit wordt geen definitieve aansnijding van het woonreservegebied beslist, maar wordt een noodzakelijke procedurestap gezet om het openbaar onderzoek en de adviesronde op te starten. Deze gefaseerde aanpak laat toe om bezwaren, opmerkingen en adviezen van burgers en overheden op een zorgvuldige en transparante wijze te betrekken alvorens een definitieve beslissing te nemen. Hierdoor wordt een evenwichtige, juridisch robuuste en beleidsmatig verantwoorde besluitvorming verzekerd.
Gelet op de kerngebonden ligging van het plangebied, de aantoonbare woonbehoefte, het beperkte en samenhangende karakter van de vrijgave en de duidelijke randvoorwaarden inzake ruimtelijke kwaliteit, klimaat en mobiliteit, kan worden geconcludeerd dat de voorlopige vaststelling van het vrijgavebesluit voor het woonreservegebied “Buurthuis-site” ruimtelijk verantwoord, beleidsmatig wenselijk en juridisch verdedigbaar is.
BIJLAGEN
relevante adviezen+ontwerp MER-screening+dossierbundel vrijgavebesluit
FINANCIELE GEVOLGEN
geen financiële gevolgen
BESLUIT
13 stemmen voor: Bob Michiels, David Janssens, Peter Spiessens, Wim De Roover, Herman De Coux, Ann Danckers, Mario Verbeeck, Tom Wouters, Bart Sorée, Martine Ooms, Shari Hendrickx, Julie Van Den Eynde en Elke Croon
8 onthoudingen: Bert Ceulemans, David Dupont, Fredy De Keyser, Wendy De Cock, Ingrid Stas, Jill Elsen, Margareta Vandenbroeck en Mark Boone
Artikel 1
De gemeenteraad stelt voorlopig het vrijgavebesluit voor de gedeeltelijke aansnijding van het woonreservegebied “Buurthuis-site” te Betekom vast, zoals afgebakend en gemotiveerd in de bijgevoegde nota “Vrijgavebesluit Buurthuis-site – september 2025" en Vrijgavebesluit Gedeeltelijk woonreservegebied ‘Buurthuis-site’ Betekom centrum ontwerp mer-screening
Artikel 2
Het vrijgavebesluit heeft betrekking op een ruimtelijk samenhangend deel van het woonreservegebied en hypothekeert de eventuele latere ontwikkeling van het resterende woonreservegebied niet.
Artikel 3
Het ontwerp van vrijgavebesluit wordt onderworpen aan een openbaar onderzoek van 60 dagen, overeenkomstig de bepalingen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Artikel 4
Tijdens het openbaar onderzoek worden de wettelijk vereiste adviezen ingewonnen bij onder meer de bevoegde Vlaamse administratie, de provincie Vlaams-Brabant en andere betrokken instanties.
Artikel 5
Na afloop van het openbaar onderzoek en na verwerking van de ingediende bezwaren, opmerkingen en adviezen, zal de gemeenteraad zich uitspreken over de definitieve vaststelling van het vrijgavebesluit.
Artikel 6
Dit besluit houdt geen stedenbouwkundige vergunning in en creëert geen verworven rechten.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
BES Aanpassing label diervriendelijke gemeente
MOTIVERING
FEITEN EN CONTEXT
De provincie Vlaams-Brabant zet al geruime tijd sterk in op dierenwelzijn. In dat kader werd een eerste beginselverklaring “Diervriendelijke Gemeente” ontwikkeld, die door een groot aantal gemeenten, waaronder Begijnendijk, werd ondertekend. De gemeente Begijnendijk keurde op 17 december 2009 de ondertekening van deze beginselverklaring goed.
Op 23 mei 2019 besliste de deputatie om het bestaande label te actualiseren en om te schakelen naar het vernieuwde label "Diervriendelijke Gemeente 2.0". De gemeente Begijnendijk ondertekende het vernieuwde label op 28 november 2019.
Recent deelde de provincie Vlaams Brabant mee dat het nieuwe label "Diervriendelijke Gemeente 3.0" sinds 1 oktober 2025 van kracht is. Vanaf deze datum worden geen evaluaties of herbevestigingen meer uitgevoerd onder label 2.0. Gemeenten worden uitgenodigd om de nieuwe beginselverklaring van label 3.0 te ondertekenen en het bijhorende evaluatieverslag aan te leveren volgens het hiervoor voorziene sjabloon.
Er werd een beginselverklaring door de provincie overgemaakt aan de gemeentebesturen. Deze wordt toegevoegd als bijlage. Indien de gemeente wenst erkend te worden als diervriendelijke gemeente, dient zij akkoord te gaan met deze beginselverklaring en kan zij deze terugbezorgen aan de provincie.
Het evaluatieverslag werd intussen door de gemeente Begijnendijk ingevuld volgens het provinciaal sjabloon en wordt eveneens als bijlage toegevoegd aan dit besluit.
JURIDISCHE GRONDEN
● decreet lokaal bestuur van 22 december 2017;
● gemeenteraadbesluit van 17 december 2009 betreft de ondertekening 'beginselverklaring voor een diervriendelijke gemeente';
● gemeenteraadbesluit van 28 november 2019 betreft de ondertekening 'aangepaste beginselverklaring diervriendelijke gemeente';
ARGUMENTATIE
De nieuwe beginselverklaring “Diervriendelijke Gemeente 3.0” bouwt grotendeels verder op de engagementen uit de eerdere aangepaste beginselverklaring. De inhoudelijke wijzigingen zijn beperkt en situeren zich voornamelijk in verduidelijkingen van bestaande verwachtingen, zoals de nood aan regelmatige samenwerking met de politiezone, de consequente uitvoering van het zwerfkattenbeleid en een uitgebreidere communicatie- en sensibiliseringsopdracht. Daarnaast werden enkele onderdelen geactualiseerd, waaronder een versterkte focus op preventie binnen het duivenbeheer.
Enkel het luik rond rattenbeheer vormt een nieuw engagement binnen het label. De overstap naar label 3.0 sluit aan bij het dierenwelzijnsbeleid dat de gemeente reeds voert.
BIJLAGEN
● beginselverklaring-diervriendelijke-gemeente-provincie-vlaams-brabant-20250925
● evaluatieverslag 3.0
FINANCIELE GEVOLGEN
Geen financiële gevolgen.
BESLUIT
eenparig
Enig artikel
De gemeenteraad keurt de aangepaste beginselverklaring voor een diervriendelijke gemeente (versie 3.0) goed en beslist tot ondertekening ervan.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
BES Dienstreglement bibliotheek 2026
MOTIVERING
FEITEN EN CONTEXT
Lokaal bestuur Begijnendijk heeft een dienstreglement voor de werking van de lokale bibliotheek. Het dienstreglement wordt behouden, maar er dient een kleine aanpassing te gebeuren. De aanleiding hiervan is de aansluiting tot het Slim Netwerk, waarbij er een beperking geldt op gratis lidmaatschap voor inwoners van andere gemeentes. Dit om niet te concurrentieel te zijn ten opzichte van de buurgemeentes.
1) Onderstaande bepalingen worden aangepast naar de volgende teksten:
Artikel 3§4: §4. Inwoners van de gemeente Begijnendijk betalen vanaf 26 jaar een jaarlijks lidgeld van € 5.00. Lidmaatschap voor inwoners van de gemeente jonger dan 26 jaar en inwoners ouder dan 60 jaar is gratis. Leners die geen inwoner zijn betalen € 5.00 vanaf 18 jaar tot en met 64 jaar. Vanaf 65 jaar is het lidmaatschap voor iedereen gratis. Inwoners die recht hebben op een sociaal tarief krijgen een gratis lidmaatschap. Het lidmaatschap dient jaarlijks hernieuwd te worden.
JURIDISCHE GRONDEN
Artikelen 40 en 41 van het Decreet over het Lokaal Bestuur.
BIJLAGEN
dienstreglement bibliotheek
FINANCIELE GEVOLGEN
geen financiële gevolgen.
BESLUIT
eenparig
Enig artikel
De gemeenteraad keurt het dienstreglement voor de lokale bibliotheek met de nieuwe aanpassingen goed.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
BES Retributiereglement bibliotheek 2026
MOTIVERING
FEITEN EN CONTEXT
Lokaal bestuur Begijnendijk heeft een retributiereglement voor de werking van de lokale bibliotheek. Het retributiereglement wordt behouden, maar er dient een kleine aanpassing te gebeuren. De aanleiding hiervan is de aansluiting tot het Slim Netwerk, waarbij er een beperking geldt op gratis lidmaatschap voor inwoners van andere gemeentes. Dit om niet te concurrentieel te zijn ten opzichte van de buurgemeentes.
Het overzicht van de retributietarieven wordt aangepast voor het jaarlijks lidgeld:
● jaarlijks lidgeld inwoners Begijnendijk
○ jeugd tot en met 25 jaar: gratis
○ vanaf 26 jaar tot en met 59 jaar: € 5.00
○ vanaf 60 jaar: gratis
○ personen met recht op sociaal tarief: gratis
○ OL-kaart: gratis
● jaarlijks lidgeld niet-inwoners Begijnendijk
○ jeugd tot en met 17 jaar: gratis
○ vanaf 18 jaar tot en met 64 jaar: € 5.00
○ vanaf 65 jaar: gratis
○ OL-kaart: gratis
JURIDISCHE GRONDEN
Artikelen 40 en 41 van het Decreet over het Lokaal Bestuur.
BIJLAGEN
retributiereglement bibliotheek
FINANCIELE GEVOLGEN
De opbrengsten zijn voorzien in het MJP 2026-2031 op volgende budgetsleutel:
A06-07-01/0703-00/70081010 - Retributie van de bib
BESLUIT
eenparig
Enig artikel
De gemeenteraad keurt het retributiereglement voor de bibliotheek met de nieuwe aanpassingen goed.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
KEN Stand van zaken gemeentelijk onderwijs
De gemeenteraad neemt kennis van de stand van zaken met betrekking tot de onderhandelingen gemeentelijk onderwijs.
Er werden en worden diverse vergaderingen georganiseerd met de diverse stakeholders. Tijdens de gemeenteraad wordt de laatste stand van zaken mondeling toegelicht.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
KEN Riobra rbc Oost - notulen 30 september 2025
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de notulen van het regionaal bestuurscomité Oost (Riobra) van 30 september 2025.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
KEN Riobra - notulen rvb 08 oktober + 20 november 2025
De gemeenteraad neemt kennis van de goedgekeurde notulen van de raad van bestuur van Riobra van 08 oktober en 20 november 2025.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
KEN Riobra - notulen bav 04 december 2025 + akte
De gemeenteraad neemt kennis van de notulen van buitengewone algemene vergadering van Riobra van 04 december 2025 en de notariële akte van 29 december 2025.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
KEN FZD - notulen bav 10 december 2025 + not.akten
De gemeenteraad neemt kennis van de notulen van buitengewone algemene vergadering van Fluvius Zenne-Dijle van 10 december 2025 en de notariële akten van 29 december 2025.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
KEN Fluvius Zenne-Dijle rbc Leuven - notulen 30/09/25
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de notulen van het regionaal bestuurscomité Fluvius Zenne-Dijle van 30 september 2025.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
KEN Fluvius Zenne-Dijle - notulen rvb 15/10 + 20/11/25
De gemeenteraad neemt kennis van de goedgekeurde notulen van de raad van bestuur van Fluvius Zenne-Dijle van15 oktober en 20 november 2025.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
KEN Fluvius ov - notulen rvb 22 oktober 2025
De gemeenteraad neemt kennis van de goedgekeurde notulen van de raad van bestuur van Fluvius ov van 22 oktober 2025.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
KEN IGO div - notulen rvb 12 december 2025
De gemeenteraad neemt kennis van de notulen van de raad van bestuur van IGO div van 12 december 2025.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
KEN IGO div - notulen av 19 december 2025
De gemeenteraad neemt kennis van de notulen van de algemene vergadering van 19 december 2025 van IGO div.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
KEN De Watergroep - verslag aandeelhoudersbestuur
De gemeenteraad neemt kennis van het verslag en de bijhorende presentatie van het aandeelhoudersbestuur drinkwater december 2025 (2025/04) van De Watergroep.
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
Toegevoegd - Bespreking Fietsostrade F104
MOTIVERING
Toelichtende nota van Samen CD&V-fractie:
"Toelichting:
Vraag 1
Op 25 april 2024 werd er in Begijnendijk een infomarkt gehouden voor de fietsostrade. Deze werd georganiseerd in samenwerking met het studiebureau en de provincie en hiervoor was erg veel belangstelling, zelfs door personen van buiten onze gemeente. De planning toen was om te starten ergens in 2027. Wat is ondertussen de stand van zaken rond de fietsostrade F104?
● Is er al een start- en einddatum bekend of wat is de huidige planning?
● Zullen cluster 5 en 6 aansluitend worden uitgevoerd?
● Zijn de onteigeningsplannen al opgemaakt en zijn hier nog lopende conflicten over?
● Wordt de spooroverweg in de Kasteelstraat hiervoor geheel of gedeeltelijk (alleen gemotoriseerd verkeer) afgesloten?"
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
Toegevoegd - Bespreking Verwerving pand Liersesteenweg
MOTIVERING
Toelichtende nota van Samen CD&V-fractie:
"Met het oog op de herinrichting van de Liersesteenweg (N10), met onder meer de aanleg van vrijliggende fietspaden, rioleringswerken, keerpunten en de herinrichting van verschillende kruispunten, is het aangewezen om op de locaties waar nieuwe kruispunten worden voorzien over voldoende ruimte te beschikken.
Sinds enkele weken staat een pand te koop ter hoogte van Liersesteenweg 188, dat mogelijks in aanmerking komt voor verwerving in functie van deze herinrichting. In het verleden gaf het Agentschap Wegen en Verkeer (AWV) reeds aan dat, indien bepaalde percelen te koop zouden komen, deze mogelijk interessant konden zijn voor aankoop.
In dit kader worden volgende punten voorgelegd:
ZITTING VAN 22 JANUARI 2026
Toegevoegd - Bespreking Variapunten
MOTIVERING
Toelichtende nota van Samen CD&V-fractie:
"Toelichting:
Vraag 1
Wat is de stand van zaken rond de trage weg tussen de Peuterstraat en het natuurgebied De Rogaerden? Bij een laatste bevraging zou voor de drie bestaande uitwegen een meer zuidelijk alternatief worden onderzocht dat over gronden van Natuurpunt loopt.
● Is dit nog steeds de voorkeuroplossing?
● Hoe ver staan de gesprekken hierover?
● Zijn er nog andere eigenaars geimpacteerd buiten natuurpunt?"
Publicatie LBLOD
De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie werd uitgevoerd.
Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.